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银行办理房屋抵押贷款需要多长时间才能放款?房屋抵押贷款几天能放款?
其它楼讯 2020-03-09 14:59:22 来源：好房网
因资金压力的问题将自己的房屋抵押给银行银行，作为贷款申请者肯定是希望能够尽快的获得贷款，让自己的经济压力能够缓解下，不会被债主一直追债。
一、银行办理房屋抵押贷款需要多长时间才能放款
正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。
不过，多数情况下，需要银行房产抵押贷款的都是比较急需钱的，而银行房产抵押贷款速度比较慢的情况下，实在让人不敢恭维。远水解不了近口，在这种情况下，贷款者就希望正规贷款流程简便化、快捷化、流程化。无需等待三个星期，只要抵押房能够得到认可，两三天便可获得贷款资金。
就目前集结各家贷款机构的产品综合来看，其实贷款担保公司的房产抵押贷款已经可以做到两至三天放款了。站在银行的角度去考虑问题，宽松的审批流程及门槛，也就意味着潜在风险的可能性加大。这种情况下，银行机构也会相应的会收取较高的费用，来平衡贷款机构所承担的风险。
比如增加银行的贷款利率。那担保公司如何做到能够短期放款，甚至当天呢?首先担保公司的的钱也是银行的，为什么给担保公司不给你，原因很简单，因为他们比你更了解银行，有更多的资本担保，说白了就更有钱承担风险;
总而言之，房产抵押贷款放款速度的快慢，银行和担保公司各有各的好，也各有各的利弊，贷款者可以根据自身情况去衡量，根据自己的需求而做出选择。最后，小编也再次和大家提个醒，假如需要的资金缺口不是很大的话，是可以考虑去贷款担保公司做信用贷款的，也就是无抵押贷款。
额度一般情况下都可以做到贷款人月收入的40倍，也无需抵押房产，没有繁琐的流程，只要有足够的还款能力和强烈的还款意愿，在信用报告良好及信用负债没问题的情况下，成功贷款基本上是无悬念的事情。另外一个最重要的是，贷款担保公司的信用贷款较之银行基本在额度、流程、时间上都更能满足贷款者要求。
二、房屋抵押贷款几天能放款
1、如果借款人在银行进行房产抵押贷款，通常需要大约15-20个工作日左右才可以下款，但是，如果借款人有担保公司的协助，审批时间可能会更快。具体贷款时间以银行实际办理时间为准;
2、假如借款人在非银行的金融机构进行房屋抵押贷款，一般只要两三天就可以派发贷款，实际下款时长以贷款机构具体的办理时间为准。
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