退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 政策法规 > 租房出现纠纷应该找什么部门处理?租房纠纷找哪个部门解决?
租房出现纠纷应该找什么部门处理?租房纠纷找哪个部门解决?
政策法规 2019-08-09 08:37:33 来源：好房网
房子租赁在生活中是最常见的事情，但是因为房屋出租产生纠纷的经常碰到。但是当我们遇到租赁纠纷时，一定要冷静处理，千万不要一时冲动就拳脚相加，这样处理问题只会让事情变得无法解决，甚至触犯法律。
一、租房出现纠纷应该找什么部门处理
租房出现纠纷应该找房地产管理部门处理。
双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
二、租房纠纷找哪个部门解决
1、不需要涉及到解决房屋租房合同的情况不需要涉及到解决房屋租房合同的情况指的就是出租人仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，而滞纳金的收取则应该按合同约定的标准计算;若合同中规定的滞纳金不适用(明显存在过高的情况)时，则另行计算。
2、需要涉及到解决房屋租房合同的情况，承租人明显做出了违反合同规定的行为的情况;此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时，承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。
出租人在合同期间出现违约行为的情况。出租人在合同期间出现违约行为的情况，处理的方式应为：出租人向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。当然，如果上述的方法都无法为我们解决租房纠纷的话，那么咱们也可以走法律程序，拿着租房合同要求民事诉讼。
公租房是当地政府的支持的，归政府所有的，而廉租房是政府提供一定补贴的方式进行的。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
办理房屋买卖合同公证需要多久?房屋买卖公证一般需要多久?办理房地产委托公证，当天不能拿到公证书。但具体时间各地也不完全一样，从申请到出具公证书的时间一般是十五个工作日。有关上述种类委托书公证，一般情况下当天应该能出来，或2天。关于办理房屋买卖合同公证需要多久的问题，下面小编为您详细解答。一、办理房屋买卖合同公证需要多久1、办理房地产委托公证，当天不能拿到公证书。但具体时间各地也不完全一样，从申请到出具公证书的时间一般是十五个工作日。有关上述种类委托书公证，一般情况下当天应该能出来，或2天。这种公证...
2019-07-16 14:19 -
-
商业贷款流程，办理商业贷款程序办理贷款有两种方式，一种是办理商业贷款，一种是办理公积金贷款。公积金贷款需要有公积金账户才行，因此商业贷款是更多没有公积金账户的购房者的选择。一、商业贷款流程1、提交贷款申请当个人签好了房屋买卖合同后，就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括个人身份证、户口本、结婚证原件以及复印件，外地户籍需要提供暂住证或者居住证，还需要工作单位出具的收...
2019-10-16 10:30 -
房贷断供有什么后果?房贷断供后可能会造成的后果?不少购房家庭都背负着每月近万元的贷款，虽然有些“压力山大”，但千万要记得按时还贷，断供的后果很严重。一、房贷断供有什么后果1、承担违约责任，产生银行罚息除了偿还贷款本息和银行的罚息外，还需支付银行对你提出的诉讼等费用，高额的罚息加本息，这样加起来可比原来的钱多了一大截。当房价动荡下跌时，若选择断供，则原先已经还的房贷或将全部损失2、房子被收回，进行抵押拍卖断供一段时间后，银行追讨未果，会将房子抵押拍卖。这种情况一般是针...
2020-10-26 10:08 -
成都公积金个人买房贷款政策近年来，随着中国经济的发展和城市化进程的加快，购房需求不断增加。同时，住房公积金作为一种重要的住房保障形式，也越来越受到人们的关注。成都公积金个人买房贷款政策1、成都公积金首套房贷款利率下调：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和...
2022-11-27 16:54
