今日,大成都共有8宗地登上拍卖台,面积合计约710.34亩,分别位于高新区(2宗)、郫都区(1宗)、温江区(1宗)、青白江区(2宗)、新津区(2宗),其中高新区、温江区、郫都区地块有清水限价要求。
本场主要看点
1.成都清水住宅限价最高纪录被刷新至36000元/㎡。高新区桂溪街道141亩地块,36000元/㎡的清水住宅限价与下个月待出让的锦江区地块并列1.1,(详见:最高清水限价36000元/㎡!中心城区上新8宗靓地)。这是一宗“回锅肉”地块,曾于2021年9月4日流拍,当时的起始楼面价为13100元/㎡。
2.远达以20700元/㎡的楼面价拿下高新大源141亩地,该成交楼面价位居当前大成都第二。地块北,是远达以19600元/㎡楼面价竞得的远达天荟云庭项目用地。
3.成都首个车辆基地TOD浮出水面。约330亩的TOD用地,位于地铁1号线五根松站点旁,跨高新区中和街道和天府新区华阳街道,根据出让文件,地块须配建地铁编制组站等,且要求地块竞买人须有地铁运营相关经验。结合地块位置及相关要求,应是红星路车辆基地TOD综合开发项目用地;
4.今天是新津区2023年“首拍”;
5.出现了成都今年首宗流拍的住宅用地,即新津区花源街道地块,无人报名。