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报告：68.5%青年可付房款首付，贷款买房要注意什么?
热门资讯 2023-05-05 08:49:13 来源：好房网
买房一直是人们口中津津乐道的话题，这两年受到疫情影响房价有所下降，很多人因此动了买房的想法，最近更是有相关报告发出，那么今天就让我们一起来讨论一下68.5%青年可付房款首付，贷款买房要注意什么?
一、68.5%青年可付房款首付
近日《2023年青年置业报告》发布，上面显示有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。
参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
在居住情况方面，参与调研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半数自有住房青年的居住空间为三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年与人合租且租其中一间房居住。
二、贷款买房要注意什么
1、要准备好足够的首付，至少不能低于总房款的百分之三十，且必须用自有资金支付，不能用贷款或信用卡付首付，银行是会审查首付款来源的。
2、计算好贷款额度，量力而行，不要超出自己的可承受范围。而房贷月供不能超出收入的百分之五十。
3、了解贷款利率，公积金贷款执行央行贷款基准利率，商业贷款以LPR为定价基准，办下商贷后根据对未来LPR趋势判断选择执行浮动贷款利率政策或固定利率。
4、若申请公积金贷款，那得保证自己有连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清。
虽然报告上称有68.5%青年可付房款首付，但小编觉得这个数字要打上一个问号，目前房价虽然被控制住了，但任居高位，年轻人想要买房只能找父母找朋友东拼西凑一个首付出来，后续还款依然压力很大。以上就是“报告：68.5%青年可付房款首付，贷款买房要注意什么?”全部内容。
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