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“中国第一高楼”没找到买家，房产拍卖要注意什么?

• 共有产权房申请条件，共有产权的房子能卖吗?

  在房屋市场中涵盖了很多种类型的房屋，其中就包含了共有产权房，如果想要申请共有产权房的话，是需要满足一定条件才行的。一、共有产权房申请条件1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。2、家庭成员在本市实际居住，具有城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。3、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。4、家庭人均住房建筑面积低于1...

• 赖旭东大师力作|清凤.鹿溪源楼盘，东方美学与时代阡陌的诗意表达

  清风.鹿溪源样板间实拍空间本质应该更多关注精神层面，也是设计师对楼盘品质追求。

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  业主买42套房欲打通装修成娱乐场所，拆到三分之一，楼上已现裂痕

  上个月哈尔滨业主装修咋了承重墙导致危楼，业主面临1.6亿天价损失，但是这样的惨痛经历竟然不能警醒正在装修的业主们。6月5日，又一起类似事件冲上微博热搜。据报道，广东肇庆四会市吾悦广场悦公馆公寓的二楼，被一位业主全部买下后，用大型机械拆墙面、砸柱子，准备把42套房的墙体全部打通!6月4日，有记者来到这家公寓，在二楼位置看到，现场的确可以用“满目疮痍”来形容，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。据悉，涉事二层面积约1800平方米，目前施工队拆除的...

  2023-06-06 11:42
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  广州一户高层住宅拍出1.11亿元，平均30.5万/平方米!

  广州房地产市场再掀高潮，最近一户高层住宅以惊人的1.11亿元的价格成功拍出。这一消息引起了广泛的关注和讨论，成为市场瞩目的焦点。2023年5月18日至19日，广州市天河区人民法院在阿里资产平台上拍卖广州市天河区临江大道419号2502房(住宅)，起拍价7058.6426万元，9人报名，经过53次竞价，最终以1.11536426亿元成交。该住宅位于广州珠江新城侨鑫汇悦台，1.11536426亿元的成交价也创下广州法拍单套住宅成交之最。根...

  2023-05-23 14:58
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  开发商五一猛降1012万抢客，深圳楼市雷声大，雨点小

  “五一”小长假，深圳楼市雷声大，雨点小。房价前夕，深圳楼市迎来了众多开发商的促销活动，然而这些开发商的大幅度降价并未如预期般获得好的销售成绩。这一情况的出现，不仅仅体现了市场需求的变化，也折射出当前楼市的问题。据了解，包括招商蛇口、华润置地、万科、中洲、东海等在内的多家开发商推出特价房源，百万左右的降价幅度并不少见，最高降幅甚至超过1000万元。但是开发商大量赠送优惠并不一定能够吸引消费者。市场竞争激烈，开发商为了争夺消费者的关注和购...

  2023-05-05 08:50
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  报告：68.5%青年可付房款首付，贷款买房要注意什么?

  买房一直是人们口中津津乐道的话题，这两年受到疫情影响房价有所下降，很多人因此动了买房的想法，最近更是有相关报告发出，那么今天就让我们一起来讨论一下68.5%青年可付房款首付，贷款买房要注意什么?一、68.5%青年可付房款首付近日《2023年青年置业报告》发布，上面显示有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(19...

  2023-05-05 08:49
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  二手房过户的注意事项，二手房过户要注意什么?

  二手房过户交易是整个二手房交易环节中最为重要的一环，只有过完户，房子才算真正的属于买家。一、二手房过户的注意事项1、核实产权是否清晰卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、注意房款交付时间尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一...

  2023-03-13 15:31
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  董明珠回应员工1人1套房承诺:第一批3700套已经分完

  “格力分房”一直是全国舆论关心的话题，董明珠因此多次登上热搜，收到不少赞誉，质疑当然也未缺席。“格力此前作出的‘集团员工一人分得一套房’的承诺不变。”2月27日，格力电器董事长兼总裁董明珠再次霸气回应。“我们之前第一批3700套本来已经分了，但是确实受到这几年特殊环境的影响。”她说。针对近期网络上流传的“董明珠言而无信”的讨论，她直言：“这些恶意的言论不会动摇我们的决心，也不会干扰到我们的正常运行。”董明珠向来直言直语，雷厉...

  2023-02-28 13:24
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  从带看40次卖一套到20次一套，揭开北京二手房成交率提升的真相

  从去年下半年的每35-40次带看成交一套，到现在每20-22次带看就能成交一套，春节前后，小原明显感受到自己所服务片区二手房带看成交率的提升。小原的感受并不是个例。北京商报记者近日在北京城六区走访二手房市场了解到，包括朝阳大望路、东城和平里、丰台木樨园和石景山鲁谷等多个典型片区的二手房带看成交率较去年下半年都有较大幅度的提升，部分片区的带看成交率从过去的40次左右成交提升至20次左右成交，交易周期也有一定缩短。但来自一线经纪人的判断，这并非所谓的热火朝天的“...

  2023-02-15 11:46
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  女子买房9年还未封顶，每逢过年回家借住亲戚家

  近日，四川达州的冯女士反映，她在老家赵家镇购买了一套新房，至今已有9年还未封顶。每次过年回家，一家人都不得不借住在亲戚家。2月2日，有记者前往现场看到，房屋框架结构已建好，但未封顶。当地政府发布公告表示，该项目主体未封顶，不符合入住必要条件，存在严重安全隐患。冯女士表示，房屋无法装修入住，她想要回购房款，又无法联系上开发商。对于此事，达州市达川区赵家镇政府一名负责人表示，2月1日，“开发商”肖某某已和他取得联系，表示将在正月十五之后回达州处理...

  2023-02-04 09:26
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  提前还房贷要排队到4月!“没想到还钱比借钱难!”

  近日多地掀起还房贷高潮，银行门口排起长队。出现这种情况主要是2022年多地频繁调整首套房贷款利率，导致房贷进入低利率区间，不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮?又是否真的合适?排队到4月，提前还房贷热度高“我在去年年底预约了提前还贷，当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过，我打电话问银行，说是去年10月的申请还没处理完呢，我估计要排到4月。”“我在2022年10月提前还过一次房贷，当时一年有三...

  2023-02-04 09:18
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  如何进行直系亲属房产过户手续?直系亲属房产过户流程是什么?

  直系亲属房产过户手续不是很麻烦，但是要缴纳税费。即便不是买卖房产也是有税费需要缴纳。这也是为了避免很多想要逃税的人的制约办法，即便是直系亲属房产过户一样有多种税费额度。下面看看直系亲属房产过户手续与税费标准。一、如何进行直系亲属房产过户手续直系亲属房产过户带的证件有双方的身份证件、房屋产权证、土地证、相关证明与签署的赠与合同去房产交易中心办理就可以了。1、直系亲属房产过户手续税费——没有税费的情况将所属自己的房产赠与自己的配偶...

  2022-12-19 10:11
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  怎么选好户型?揭秘好户型5大功能区布局

  买房子的时候选个好户型是十分重要的，户型决定了你以后在这里生活的舒适程度与是否便利。很多人就是因为不明白这一点，所以入住以后才发现不管怎么设计都不满意，不管怎么设计都并不方便适用，这才意识到当初没有仔细关注户型图上功能分区的详情。一、怎么选好户型1、卧室看卧室的时候一定要注意卧室的私密性和采光性。设计的基本要求就是门不应正对客厅或者入户门，也是保障私密性的要求。最好是两室朝南，这样可以保证卧室的采光。至于主卧和次卧的面积，应该在考虑整...

  2022-12-12 09:43
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  房价领跌的牡丹江被称“第2个鹤岗”，房价跌回15年前

  牡丹江，一座被林海冰雪包围的城市，这里有令游客神往的冰瀑飘雪，每到冬季犹如身在梦境一般的城市。风景如此优美的牡丹江，今年也被曝出五十多平米的“老破小”，每套仅售五万元的“白菜价”房子。 1、曾经拒绝8000元每平的价格，现在5300每平无人问 余兴隆，牡丹江人，2017年贷款买下一户123平的房子。小区紧邻市政府，与牡丹江市最好的高中一墙之隔。他“找了人”才拿下一个名额，以5800元每平方米的价格成交。 买房后的一年里，陆续有人找他，想买下...

  2022-11-21 09:36
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  重磅消息：近50城调整认房认贷政策，这对未来有什么影响?

  据媒体不完全统计，自今年3月以来，至少包括天津、甘肃白银、山东烟台、山东济南、湖北监利、贵州六盘水、河南驻马店、江西宜春、贵州贵阳、四川广元、江西景德镇、湖南株洲、陕西宝鸡、安徽蚌埠、河南洛阳、河南周口、河南信阳、贵州遵义、河南濮阳、安徽阜阳、湖北咸宁、广东肇庆、湖南岳阳、湖北襄阳、四川自贡、浙江温州、山西太原、湖南湘潭、湖北宜昌、河南安阳、安徽亳州、江苏连云港、河南焦作、广西钦州、江苏镇江、河南三门峡、江西樟树、宁夏银川、四川泸州、河北廊坊、四川乐山、甘肃兰州、江...

  2022-11-04 09:28
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  为稳楼市再出“大招” 多地政府大手笔回购商品房

  房地产行业一直都是增强国民经济改善民生的重要产业，所以政府对其一直很关注。从2020年疫情开始，房地产行业就受到了严重冲击，为了稳定房市，央行就曾多次下调基准利率，越来越多的地方政府也在出手回购当地商品房，近日苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房，我们一起来看看吧。 有记者从苏州多个楼盘了解到，目前相关部门已回购部分楼盘房源。而苏州市住建局方面10月11日回应称，...

  2022-10-13 09:25
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  购房网签备案是什么意思?先网签还是先备案?

  在房产交易过程中有很多人会遇到一些“专属”名词，涉及到了很多日常生活中很少接触的词汇，比如网签和备案。肯定很多人好奇，网签和备案究竟是什么意思?一、什么是网签备案网签备案是指购房双方通过政府的交易平台，进行网上签约并进行备案，网签的前提是房开企业必须取得预售许可证，网签的最大好处是防止一房多签，同时增加了合同缔约效率，保护了购房者的合法权益，保证了交易的安全。在住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通...

  2022-07-07 11:59
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  房子不要了定金可以退吗?4种情况下可以要回所有定金

  买房，注定了是一笔巨大的花销，耗费着大量的资金，一套房屋的购入，几乎就是一场“豪赌”。在买房前，大多数人都会选择做足功课，有的朋友光售楼处可能就会跑好几趟，前前后后从周边配套到房屋质量，确认着房屋的合适与否。但也有后悔的情况，那么，房子不要了定金可以退吗?1.出现政策变动，失去购房资格就像我们知道的，在房地产监管较严的时间段里，对于购房资格的限制也是加严的，有的区域的购房人可能在前一天还是有购房资格的，然而在后一天却因为社保年限或其他问题失去...

  2022-07-07 11:35
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  房产继承需要什么手续？遗产继承公证书有效期是多长时间？

  房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后，去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。一、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。二、提交以下证明材料：1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书...

  2022-07-07 11:01