最新购房指南

大平层是什么样的房子?大平层和别墅哪个好?看完就明白

• 成都限购的区域有哪些?成都限购区域买房条件是什么?

  成都作为新一线城市有很多地区都是限购的，如果人们想要买房，那么就要提前了解成都限购区域有哪些，接下来就由小编带大家来了解一下，成都不限购的区域有哪些?成都限购区域买房条件是什么?一、成都限购的区域有哪些限购区的区域有：高新区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。具体区域变动，以官方实际政策为准。不限购的区域有：青白江区、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县、彭州市、都江堰市、...

• 成都买房买在哪里比较好?买房怎么选择地段?看完就清楚

  成都作为新一线城市不仅经济发展特别快，城市里的规划建设也在同步提升，现在人们想要在成都买房子已经有了很多选择，今天我们就来看一下成都买房买在哪里比较好?买房怎么选择地段?一、成都买房买在哪里比较好1、高新区：高新区是成都的科技园区，人口较为稠密，享有很好的自然环境和配套设施。市政设施、区域文化教育水平也很高，吸引了很多人前来购房置业。2、锦江区：锦江区是成都市中心区域，历史悠久，交通便利且较为繁华，是成都的商业、文化、贸易中心。...

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  房产证几天能办下来?房产证可以办加急的吗?看完本文就明了

  房产证是证明房子产权归属的重要证件，人们买房后一般都会立刻着手办理，只不过产权证件的办理除了看人们准备的资料齐不齐全外，还要看当地有关部门的办事效率，所以我们今天就来看看房产证几天能办下来?房产证可以办加急的吗?一、房产证几天能办下来根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。由此可知，房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的...

  2023-08-28 16:03
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  时代生活家 I 时代所向，世界「境」藏于芯

  ga公园城市之上，人字绿廊以南，天澜境重构中芯生活想象。天澜境A区北侧紧邻天府序组团；东侧对望天澜境B区；东北侧毗邻高端商业综合体（规划中）及万亩生态天府公园。超能级高端资源于此荟萃，自然与繁华共融生长，构筑缤纷潮流万象。人字绿廊开放式公园商街、天府招商花园城、TOD一体化商业、社区商业、商务消费综合体，共同构建五重生态商业体系，为国际城南敬献高阶品质生...

  2023-08-23 12:10
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  房产税和契税是什么区别?买首套房契税怎么算?这里有答案

  买房子的时候购房者需要缴纳很多税费，比如说契税、房产证、印花税等等。要交的税费种类虽然有点多，但税率不高，并且花销最多的契税国家还有减免政策，所以普通人买房税费方面没有太大的压力。只不过前几年国家试推行房产税，这让人很多误以为就是契税，今天小编就带大家来看看，房产税和契税是什么区别?买首套房契税怎么算?一、房产税和契税是什么区别1、征收对象不同。房产税是针对房产所有人征收的税款，而契税则是针对房屋买卖双方征收的税款。2、征收时间不...

  2023-08-22 15:18
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  成都天府新区住宅限价天花板在哪里儿？有多少人知道！

  2020年“双限地”正式登上历史舞台，成都开始从土地端对住宅价格进行集中调控。近三年来，住宅限价上限一步步向上攀升，截至目前，大成都已有54宗地住宅清水限价≥30000元/㎡（含待拍地块），并有8个区域最高限价超过30000元/㎡。

  2023-08-21 17:28
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  怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?你一看便知

  买房子户型很重要，一个好的户型不仅能让房子有一个好的通风环境，同时还能有不错的采光，这些对日后生活都是不错的加分项，今天小编就来带大家了解一下，怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?一、怎样辨别房子是西户还是东户1、看户型图。不管是期房还是现房，在售卖的时候都会有户型图，户型图一般都会标注好房子的朝向，如果没有标注那就是默认的“上北下南左西右东”，这时人们就可以通过户型图来辨认房子是西户还是东户。2、看采光时间。东户从早上就可...

  2023-08-17 15:06
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  无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?

  今年房价虽然降了一点点，但是比起十年前依然是涨了好几倍，很多人因此就在后悔以前没有买房，以致于现在大部分年轻人都开始焦虑了，在无工作的时候就想买房，那么无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?一、无工作无流水怎么贷款买房无工作无流水就意味着申请人没有稳定工作，存在较大的逾期风险，因此鲜少有银行愿意贷款，这个时候人们可以采取的方法也比较少，这里小编为大家介绍三个方法以供参考。1、结婚。只要结了婚哪怕自己没有工作没有银行流水...

  2023-08-17 15:04
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  房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?这些知识告诉你

  贷款买房是目前最常见的买房方法，通过这个方法买房的人如果后续有了足够的资金就会想着提前还一部分本金，因为这样能减少很多利息支出，相当于是给未来的自己减轻经济压力，那么我们来看看房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?一、房贷能提前还一部分本金吗房贷可以提前偿还本金。如果贷款人想要提前偿还本金的话，不是只还本金还有一定的利息。用户在银行办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了，但同时提前偿还欠款属于一种违约的行为，贷款人需要支付一定的违...

  2023-08-09 15:09
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  房屋没有预售证能买吗?已经买了没有预售证的房子怎么办?

  房屋交易涉及的金额一直都比较大，所以国家对这一块的监管力度一直是很强的。但有些开发商为了快速回笼资金，依然做出了还没有取得预售证时就卖房子的这种行为，那么房屋没有预售证能买吗?已经买了没有预售证的房子怎么办?一、房屋没有预售证能买吗没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，这样一来购房者购买的房子就无法办理房屋登记，这样就没有房产证，即使是你入住了也没有办法保障房子就是你的，将来不管是...

  2023-08-03 15:17
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  第一次买房需要做什么准备?需要准备哪些材料?

  对于第一次买房的小伙伴们来说，肯定有很多事情是不知道的，所以我们需要提前了解并准备，这样买房的时候才能有目的性，知道自己要买的是什么样的房子。但是很多人不知道从哪里了解起，所以小编今天就带大家来看看，第一次买房需要做什么准备?需要准备哪些材料?1、做好预算只有把买房的预算做好了，大家才能知道自己大概可以购买哪些房子。买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少?每月的还款额是多少?同时也决定着你买房以后的生活...

  2023-08-02 10:13
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  首套房卖了以后再买房是首套房吗?为什么买房都希望是首套房?

  买房的时候如果是首套房，那就能享受很多优惠，比如说首付比例、利率等，所以很多人为了改善住房环境二次购房时，都在想方设法的重新获得首套房的名头，那么我们今天就来看看首套房卖了以后再买房是首套房吗?为什么买房都希望是首套房?一、首套房卖了以后再买房是首套房吗把第一套房卖掉算不算首套房视具体情况而定。如果首套房是全款购买的，卖掉再买算首套，因为这个时候个人名下无房无贷，那么再买属于首套。但有些城市实行认房又认贷，也就是如果是贷款购买的再卖掉，因为有...

  2023-07-19 15:16
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  申请组合贷要注意什么?组合贷款首付几成?这些攻略送给你!

  买房申请贷款时，人们可以申请组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的贷款形式。这样即可以弥补公积金额度不足的问题，同时还能享受一定的贷款利率优惠，对购房者来说是一种很不错的贷款方式。那么申请组合贷要注意什么?组合贷款首付几成?一、申请组合贷要注意什么1、必须是公积金缴存者才可以申请组合贷款，且商贷和公积金贷款要在同一家银行申请。组合贷款本身包括了公积金贷款，所以必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中才能申请...

  2023-07-19 15:15
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  车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?

  这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?一、车贷没还完可以贷款买房子吗车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。但是大...

  2023-07-13 14:38
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  超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?看看这些就知道了!

  因为城市土地越来越稀缺，开发商为了赚钱新建的房子是越来越高，现在11层小高层的房子已经是非常常见了，而在市中心这种土地比金贵的地方，20层、30层的房子更是比比皆是。那么超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?一、超高层住宅是多少层超高层住宅指指40层以上，高度100米以上的住宅。我国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。主要包括下面几...

  2023-07-13 14:37
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  买房网签和备案是一回事吗?买房备案是自己去还是开发商去?

  现在买房子因为涉及的金额比较大，所以政府为了保障交易双方的资金安全，设了很多监管措施和流程，其中就包括了网签和备案。网签备案后基本上可以避免开发商一房二卖的情况，购房者的资金有了一定的保障，但是买房网签和备案是一回事吗?买房备案是自己去还是开发商去?一、买房网签和备案是一回事吗虽然网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象，但网签不具备法律效力，只有通过备案后，才具备法律效力。一般网签在前，备案在后，网签是备案的前提。网签时要注意这些...

  2023-07-11 14:31
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  房子容积率是什么意思?影响房子容积率的因素有哪些?

  买房子的时候人们会密切关注有关房子的一切数值，比如说容积率、绿化率、公摊率等等。这些数值要不和房价有关，要不就和居住舒适有关，所以弄懂这些数值对人们选购房子有一定的帮助。今天小编要带大家了解的就是房子容积率是什么意思?影响房子容积率的因素有哪些?一、房子容积率是什么意思容积率也就是房屋面积毛密度的意思，是总房屋面积与规划面积之比，其算法为：容积率=总房屋面积÷规划用地面积，比如：总房屋面积10万㎡，规划用地10万㎡的，容积率为1。总房屋面积1...

  2023-07-06 15:17
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  买房认筹有没有限制?买房认筹要注意哪些问题?看完就清楚

  对于认筹这个字眼相信很多人都不陌生，因为在北上广深这些城市里，我们经常可以看到某某楼盘认筹资金达到多少多少亿，看上去挺唬人的觉得这个楼盘好像很抢手的样子，那么我们今天实际的来看一看，买房认筹有没有限制?买房认筹要注意哪些问题?一、买房认筹有没有限制买房认筹没有限制，认筹一般在取得预售证之后、开盘之前。所谓的认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用。但是大家要注意...

  2023-07-06 15:07
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  成都清凤鹿溪源值不值得买，清凤鹿溪源怎么样？

  在成都常常听见<西控、北改、中优、东进、南拓>的十字发展方针，成都以南的天府新区耗费6年时间，聚集了365家世界500强企业落地于此，产业的发展优势让购房者感受到区域的红利，但是作为公园城市的天府新区可谓寸土寸金，当然也少不了高端住宅需求，渴望未来人居理想生活样式，对宜居舒适生态环境有着高标要求，那么下面来介绍的这个楼盘位于天府新区鹿溪智谷中心。

  2023-07-05 20:46