退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 购房指南 > 无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?
无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?
购房指南 2023-08-17 15:04:56 来源：好房网
今年房价虽然降了一点点，但是比起十年前依然是涨了好几倍，很多人因此就在后悔以前没有买房，以致于现在大部分年轻人都开始焦虑了，在无工作的时候就想买房，那么无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?
一、无工作无流水怎么贷款买房
无工作无流水就意味着申请人没有稳定工作，存在较大的逾期风险，因此鲜少有银行愿意贷款，这个时候人们可以采取的方法也比较少，这里小编为大家介绍三个方法以供参考。
1、结婚。只要结了婚哪怕自己没有工作没有银行流水，一样可以申请夫妻公共贷款，让配偶作为主贷人即可。这样只要配偶的还款能力、银行流水符合房贷要求，申请房贷大概率就能成功。
2、如果有用公积金缴存证明或者个人纳税证明，那么可以代替银行流水申请房贷。这个方法要看银行具体的规定，有些银行不允许这么操作，这时申请者就可以换一家银行尝试。
3、找银行认可的担保人或担保机构，来申请贷款买房。只要有人担保，且担保人或担保机构资质还不错，那大概率也能申请下来房贷。
二、首付款是亲戚朋友转账可以吗
首付款是亲戚朋友转账可不可以，要看是什么亲戚，大多数银行只支持借款人直系亲属的转账，如果是普通的亲戚朋友转账给自己凑首付，银行一般是不认可的。
银行对首付款资金来源要求是：
1、借款人家庭需要提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额等。
2、对于直系亲属转入的，需要提供直系亲属近半年流水，如果亲属半年前已经持有可以直接认定，如果是断续存入的，需要核实为合理收入所得。
3、对于半年前已经有80%首付资金的可以直接认定具备资质，对于部分首付款是近半年内转入的，需要核实为合理收入所得。
4、必须为家庭自有资金，对于经过核实首付来源为垫资过桥、借贷、他人借名贷款的严禁准入。
综上所述，无工作无流水想要贷款买房比较困难，除了婚后公共贷款外，其他方法都不太靠谱，所以大家想要买房的话，最好还是自己找个班上，老老实实的存钱比较好。以上就是“无工作无流水怎么贷款买房?首付款是亲戚朋友转账可以吗?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
新手买房注意哪些套路?新手买房要问什么问题?这篇文章告诉你现在房地产行业里其实有很多套路，新手第一次买房没有经验，就很容易中套，如果只是多花一些钱还算好，如果是房子有问题影响以后居住，那麻烦事就多了，所以小编来告诉大家一些新手买房注意哪些套路?新手买房要问什么问题?一、新手买房注意哪些套路1、虚假宣传，过度扭曲的市场营销包装会对消费者造成严重的误导，实际上这是违法的，大家买房时要到现场察看，同时要保留广告单、楼花等宣传材料，日后若开发商不兑现，可做为法律责任的证据。2、避免定金陷阱，交“定金...
2023-06-16 15:09 -
成都天府新区住宅限价天花板在哪里儿？有多少人知道！2020年“双限地”正式登上历史舞台，成都开始从土地端对住宅价格进行集中调控。近三年来，住宅限价上限一步步向上攀升，截至目前，大成都已有54宗地住宅清水限价≥30000元/㎡（含待拍地块），并有8个区域最高限价超过30000元/㎡。
2023-08-21 17:28 -
买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?不懂就来学吧经过这些年的房地产行业熏陶，人们对购房产生了极大的兴趣，有钱要买房，没钱借钱更要买房，但实际上我国城镇家庭住房拥有率已经达到了96%，户均拥有1.5套房。虽然大数据看上去很好，但实际上每年刚需购房的人还是很多，所以小编今天来给大家介绍一些，有关于买房要注意哪些事情?现在买房首付多少2023?一、买房要注意哪些事情1、不要买郊区房越是靠近市中心的房子，房价就越高，即使那只是老破小，价格依然是天价，所以很多人就会选择郊区房。郊区房的价格会...
2023-06-28 11:16 -
车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?一、车贷没还完可以贷款买房子吗车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。但是大...
2023-07-13 14:38 -
房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?这些知识告诉你贷款买房是目前最常见的买房方法，通过这个方法买房的人如果后续有了足够的资金就会想着提前还一部分本金，因为这样能减少很多利息支出，相当于是给未来的自己减轻经济压力，那么我们来看看房贷能提前还一部分本金吗?房贷可以两个人还吗?一、房贷能提前还一部分本金吗房贷可以提前偿还本金。如果贷款人想要提前偿还本金的话，不是只还本金还有一定的利息。用户在银行办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了，但同时提前偿还欠款属于一种违约的行为，贷款人需要支付一定的违...
2023-08-09 15:09
