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房产证几天能办下来?房产证可以办加急的吗?看完本文就明了
购房指南 2023-08-28 16:03:16 来源：好房网
房产证是证明房子产权归属的重要证件，人们买房后一般都会立刻着手办理，只不过产权证件的办理除了看人们准备的资料齐不齐全外，还要看当地有关部门的办事效率，所以我们今天就来看看房产证几天能办下来?房产证可以办加急的吗?
一、房产证几天能办下来
根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
由此可知，房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。
二、房产证可以办加急的吗
1、提交申请
办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，这样有目的去办理，能节省很多时间。
2、测绘
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、交税
领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
4、领证
办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
综上所述，房产证的办理只要人们资料准备齐全了，手续走完没问题，那按照规定最晚30个工作日就能拿到房产证。以上就是“房产证几天能办下来?房产证可以办加急的吗?”全部内容。
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