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第一次买房需要做什么准备?需要准备哪些材料?
购房指南 2023-08-02 10:13:04 来源：好房网
对于第一次买房的小伙伴们来说，肯定有很多事情是不知道的，所以我们需要提前了解并准备，这样买房的时候才能有目的性，知道自己要买的是什么样的房子。但是很多人不知道从哪里了解起，所以小编今天就带大家来看看，第一次买房需要做什么准备?需要准备哪些材料?
1、做好预算
只有把买房的预算做好了，大家才能知道自己大概可以购买哪些房子。买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的最高限额是多少?每月的还款额是多少?同时也决定着你买房以后的生活质量。
2、提前了解购房方面的知识
房地产行业有很多专业名词，比如说：建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金等等。提前了解清楚这些词语具体代表的意思，既能学到知识选房的时候更有目的性，同时还能避免踩坑。
3、周边交通配套要留意
买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。出行不管是公交、城铁还是BRT，都要考虑距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。同时大家还要考虑基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、小超市、医院、商业等配套。
4、看开发商资质实力，口碑好坏
开发商资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，一级是比较好的。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等)，管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。
二、第一次买房需要准备哪些材料
1、如果已经结婚,那么要准备结婚证、身份证、配偶身份证、配偶户口簿、配偶结婚证、户口簿、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件、根据不同银行需求提供一年或半年的工资卡流水情况。
2.如果未婚,则需准备单身证明(由自己户口所在地的派出所出示便可)、身份证、户口簿、收入证明、银行流水单。手续:新房:亲自前往对应银行进行当面签署二手房:同卖房者一同前往对应银行进行当面签署。
大家如果也是第一次买房，那么可以从小编说的这几点去入手了解，多了解一些房地产行业的知识对于我们买房有很大的帮助。其次如果是贷款买房的话还需要准备个人银行流水等材料，这些上文都有介绍，可供大家可以参考。
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