退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 购房指南 > 车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?
车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?
购房指南 2023-07-13 14:38:52 来源：好房网
这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?
一、车贷没还完可以贷款买房子吗
车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。
但是大家也需要注意，若是车贷金额比较大，导致客户负债较多，而申请房贷时客户又无法提供足够的经济收入资料证明自己拥有充足的按时还款能力，那可能也会在一定程度上影响房贷的审批。
还有，如果客户在给车贷还款的过程中出现了逾期行为，导致个人信用受损，征信报告里记录有不良信息，那之后短时间内就别想顺利办下房贷了，银行不会批的。因为客户信用有问题，银行难免会担心放贷风险较大。
二、贷款买房需要什么条件才可以贷款?
贷款买房因具备的基本条件为：
1、合法的身份;
2、按时足额的缴存住房公积金的自然人;
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;
4、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;
5、有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;
7、符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;
8、贷款行所规定的其他条件。
除此之外，大家还要注意申请贷款时要量力而行。现在房价较高，虽然将贷款时间拉长可以降低月供，但这些钱总归是要还的，如果借款太多就有可能导致利息比本金高，而且借款人一旦资金出现问题，导致后续房贷还不上，那就极有可能发生房子被拍卖，钱也拿不回来的局面。
以上就是“车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?”全部内容的介绍了，车贷虽然不会直接影响房贷，但也是一种贷款，如果借款人负债太多，那么又买房有买车，就有可能导致自己资金出现问题，所以买房还是要量力而行。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?看看这些就知道了!因为城市土地越来越稀缺，开发商为了赚钱新建的房子是越来越高，现在11层小高层的房子已经是非常常见了，而在市中心这种土地比金贵的地方，20层、30层的房子更是比比皆是。那么超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?一、超高层住宅是多少层超高层住宅指指40层以上，高度100米以上的住宅。我国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。主要包括下面几...
2023-07-13 14:37 -
房屋没有预售证能买吗?已经买了没有预售证的房子怎么办?房屋交易涉及的金额一直都比较大，所以国家对这一块的监管力度一直是很强的。但有些开发商为了快速回笼资金，依然做出了还没有取得预售证时就卖房子的这种行为，那么房屋没有预售证能买吗?已经买了没有预售证的房子怎么办?一、房屋没有预售证能买吗没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，这样一来购房者购买的房子就无法办理房屋登记，这样就没有房产证，即使是你入住了也没有办法保障房子就是你的，将来不管是...
2023-08-03 15:17 -
房产税和契税是什么区别?买首套房契税怎么算?这里有答案买房子的时候购房者需要缴纳很多税费，比如说契税、房产证、印花税等等。要交的税费种类虽然有点多，但税率不高，并且花销最多的契税国家还有减免政策，所以普通人买房税费方面没有太大的压力。只不过前几年国家试推行房产税，这让人很多误以为就是契税，今天小编就带大家来看看，房产税和契税是什么区别?买首套房契税怎么算?一、房产税和契税是什么区别1、征收对象不同。房产税是针对房产所有人征收的税款，而契税则是针对房屋买卖双方征收的税款。2、征收时间不...
2023-08-22 15:18 -
购买70年产权公寓需要注意什么?70年住宅式公寓需要注意什么?安全：注意楼梯、电线、消防设施等的安全性，确保住宅安全。装修：因为年代久远，需要注意地板腐烂、墙面起皮、水管老化等问题，需要进行重新装修。通风：70年住宅式公寓多是密闭式结构，不利于通风和透气，需要注意保持室内的空气流通。噪音：因为建筑质量较差，隔音效果不理想，需注意降噪，尤其是在高层住宅。电力：70年住宅式公寓设计时电力需求不高，今天有些家庭的电器已经超出设计负荷，需注意家庭安全。二次装修：在进行装修时，需要注意遵循规定，避免破坏建筑结构或影响他人权益。环保：注意...
2023-05-29 15:58 -
怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?你一看便知买房子户型很重要，一个好的户型不仅能让房子有一个好的通风环境，同时还能有不错的采光，这些对日后生活都是不错的加分项，今天小编就来带大家了解一下，怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?一、怎样辨别房子是西户还是东户1、看户型图。不管是期房还是现房，在售卖的时候都会有户型图，户型图一般都会标注好房子的朝向，如果没有标注那就是默认的“上北下南左西右东”，这时人们就可以通过户型图来辨认房子是西户还是东户。2、看采光时间。东户从早上就可...
2023-08-17 15:06
