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车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?
购房指南 2023-07-13 14:38:52 来源：好房网
这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?
一、车贷没还完可以贷款买房子吗
车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。
但是大家也需要注意，若是车贷金额比较大，导致客户负债较多，而申请房贷时客户又无法提供足够的经济收入资料证明自己拥有充足的按时还款能力，那可能也会在一定程度上影响房贷的审批。
还有，如果客户在给车贷还款的过程中出现了逾期行为，导致个人信用受损，征信报告里记录有不良信息，那之后短时间内就别想顺利办下房贷了，银行不会批的。因为客户信用有问题，银行难免会担心放贷风险较大。
二、贷款买房需要什么条件才可以贷款?
贷款买房因具备的基本条件为：
1、合法的身份;
2、按时足额的缴存住房公积金的自然人;
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;
4、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;
5、有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;
7、符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;
8、贷款行所规定的其他条件。
除此之外，大家还要注意申请贷款时要量力而行。现在房价较高，虽然将贷款时间拉长可以降低月供，但这些钱总归是要还的，如果借款太多就有可能导致利息比本金高，而且借款人一旦资金出现问题，导致后续房贷还不上，那就极有可能发生房子被拍卖，钱也拿不回来的局面。
以上就是“车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?”全部内容的介绍了，车贷虽然不会直接影响房贷，但也是一种贷款，如果借款人负债太多，那么又买房有买车，就有可能导致自己资金出现问题，所以买房还是要量力而行。
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