退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 购房指南 > 购买70年产权公寓需要注意什么?70年住宅式公寓需要注意什么?
购买70年产权公寓需要注意什么?70年住宅式公寓需要注意什么?
购房指南 2023-05-29 15:58:11 来源：好房网
安全：注意楼梯、电线、消防设施等的安全性，确保住宅安全。装修：因为年代久远，需要注意地板腐烂、墙面起皮、水管老化等问题，需要进行重新装修。通风：70年住宅式公寓多是密闭式结构，不利于通风和透气，需要注意保持室内的空气流通。噪音：因为建筑质量较差，隔音效果不理想，需注意降噪，尤其是在高层住宅。电力：70年住宅式公寓设计时电力需求不高，今天有些家庭的电器已经超出设计负荷，需注意家庭安全。二次装修：在进行装修时，需要注意遵循规定，避免破坏建筑结构或影响他人权益。环保：注意保除室内甲醛、苯等有害气体，避免危害居住健康。维修：70年住宅式公寓因为年代久远，保修难度大，需要注意定期维护，并及时解决问题。
一、购买70年产权公寓需要注意什么
1、鉴于70年产权公寓存在日照标准和建筑间距低于普通住宅标准的情况，住宅舒适性受到影响。如购买70年产权公寓自住，建议尽量选择现房，实地考察住房的户型、朝向、采光、通风等条件是否满足自身居住需求，再决定是否购买;
2、因各地住房限购、入户、学校政策不同，购买70年产权公寓前，建议先就70年公寓是否限购、能否入户及学校划分政策咨询当地派出所、不动产登记中心、教育局等相关职能部门，避免购房目的无法实现。
二、70年住宅式公寓需要注意什么
1、注意观察社区周围的综合环境和配套设施。主要是检查是否能满足日常生活的需要，是否有公园等美丽的绿化区域。
2、需要注意物业管理水平。物业管理严重影响了社区的日常生活安全和卫生，但也影响了社区的出租率。
3、注意房屋的产权。您可以在房地产的土地使用证书中查看土地使用栏，看看它是否是住宅用地。
4、注意该区域是否良好，交通是否方便。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
成都买房买在哪里比较好?买房怎么选择地段?看完就清楚成都作为新一线城市不仅经济发展特别快，城市里的规划建设也在同步提升，现在人们想要在成都买房子已经有了很多选择，今天我们就来看一下成都买房买在哪里比较好?买房怎么选择地段?一、成都买房买在哪里比较好1、高新区：高新区是成都的科技园区，人口较为稠密，享有很好的自然环境和配套设施。市政设施、区域文化教育水平也很高，吸引了很多人前来购房置业。2、锦江区：锦江区是成都市中心区域，历史悠久，交通便利且较为繁华，是成都的商业、文化、贸易中心。...
2023-09-12 14:50 -
法拍房需要购房资格吗?法拍房可以分期付款吗?知识点一览无余在房地产市场里，法拍房一直都是以价格低、关注的人少，可以捡漏等形象出现，因此备受低价购房者的青睐。但也有不少人将法拍房视为“最后的炒房机会”，再加上很多房子被法拍后，被执行人不愿意腾房，而法院在这一点上不会帮助拍卖人，所以房子被拍卖后，新购房者的权益很容易被侵犯，所以我们今天要了解的，就是有关于法拍房需要购房资格吗?法拍房可以分期付款吗?一、法拍房需要购房资格吗法拍房需要购房资格。2021年12月17日，最高人民法院发布《关于人民法院司法拍卖...
2023-06-28 11:15 -
申请组合贷要注意什么?组合贷款首付几成?这些攻略送给你!买房申请贷款时，人们可以申请组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的贷款形式。这样即可以弥补公积金额度不足的问题，同时还能享受一定的贷款利率优惠，对购房者来说是一种很不错的贷款方式。那么申请组合贷要注意什么?组合贷款首付几成?一、申请组合贷要注意什么1、必须是公积金缴存者才可以申请组合贷款，且商贷和公积金贷款要在同一家银行申请。组合贷款本身包括了公积金贷款，所以必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中才能申请...
2023-07-19 15:15 -
车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?一、车贷没还完可以贷款买房子吗车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。但是大...
2023-07-13 14:38 -
提前还款是缩短年限还是减少月供?房贷断供几个月会被处理?提前还贷可以选择减少月供也可以选择缩短还款年限，选择不同得到的效果也不同。一、提前还款是缩短年限还是减少月供选缩短年限，可以节省更多的总利息。想提前还房贷，单从节省利息的角度来看，肯定是选择缩短年限较划算。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，总支出利息会比选择减少月供更少。房贷提前还款，我们需要了解到“本金还款越多，产生的利息就越少”，如果选择了缩短还款期限，那么月供不发生变化，用户能够加快还款周期，提前还清所...
2023-06-05 14:12
