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今年的房价走势如何？三个信号决定2022年房价走向！
热门资讯 2022-06-13 10:54:15 来源：好房网
根据统计数据显示，2021年楼市调控高达651次，刷新历史纪录，在这么密集的楼市调控政策下，任一楼市炒作现象都会遭受到打击，在失去炒房客之后，房价出现下跌是再正常不过的事情。可以说，最近一年的房价走势基本上已经打破了过去人们对房价走势的固有认知，现如今已经有越来越多的人开始看跌房价了。
在目前楼市已经出现以下3个信号的背景下，2022年的房价基本走势，其实早就被决定了。
信号一，全球面临严重的通货膨胀压力。大家都可以看到，这两年全球经济环境变得比以往差了很多，所以为了刺激经济，不少国家都选择了大幅度印钞，根据数据显示，目前的通货膨胀水平已经创下了自2008年以来的最高水平!这就导致一系列原材料价格出现上涨，一些大宗商品的价格在今年已经出现了40%的涨幅。
在这种严格的通货膨胀的影响下，建筑材料价格绝对会出现上涨，最终肯定会让市场上的房价出现上涨。更何况通货膨胀还会带来货币贬值，这在一定程度上也会让房价出现上涨。所以这也是为什么现在市场上依旧有人看好房价的原因。
信号二，一城一策，灵活调控。前面也说过了，今年的楼市调控政策有了明显的放松迹象，不仅是在楼市信贷方面出现了放松，就连一些限制性政策也都有所松动。比如说前段时间福州就宣布彻底放开限购政策，这会给市场带来大量的购房需求。而且按照目前的楼市行情来看，未来可能还会有更多城市会选择放松调控政策，毕竟此前郑州也出台了19条新政，取消了“认房又认贷“的限制。
信号三，人口出生率下降，楼市供应过剩。这其实才是购房者最需要关注的信号，因为不管在什么时候，能直接影响房价的都是供需关系。特别是在经过这几年的调控之后，市场上的炒房行为基本上已经彻底被限制住了之后，供需关系已经成为了影响房价走势的最大因素。
现在的市场上既有利好房价的因素，也有不利房价的因素，这也是为什么现在对2022年房价走势争论如此严重的原因。目前楼市有好消息，也有坏消息的情况下，2022年的房价大概率会保持稳定的走势。也就是说不会出现大幅度的上涨，也不会出现大幅度的下跌，一切都会在购房者能承受的范围内波动。
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