退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 购房指南 > 公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?看完你就知道了
公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?看完你就知道了
购房指南 2022-10-15 10:13:39 来源：好房网
公寓的面积一般不会太大，但正是因为如此公寓的总价也不会太高。而且公寓很多都是商业用地，所以也不会限购，这样一来就吸引了很多没有购房资格的人购买。那当我们遇到资金危机的时候，公寓可以哪来抵押贷款吗?这就是我们今天要讨论的问题，一起来看看公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?
一、公寓楼能不能抵押贷款
符合条件的公寓楼可以办理抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、公寓办理抵押贷款条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
综上所述，如果想要用公寓办理抵押贷款的话，只要当事人和公寓符合条件，同时是债务人或者第三人有权处分的财产，那么公寓可以办理抵押贷款。在以后如果有遇到资金问题，那么公寓抵押贷款是一个不错的选择。以上这些就是“公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?你一看便知买房子户型很重要，一个好的户型不仅能让房子有一个好的通风环境，同时还能有不错的采光，这些对日后生活都是不错的加分项，今天小编就来带大家了解一下，怎样辨别房子是西户还是东户?西户和东户哪个好?一、怎样辨别房子是西户还是东户1、看户型图。不管是期房还是现房，在售卖的时候都会有户型图，户型图一般都会标注好房子的朝向，如果没有标注那就是默认的“上北下南左西右东”，这时人们就可以通过户型图来辨认房子是西户还是东户。2、看采光时间。东户从早上就可...
2023-08-17 15:06 -
车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?这些年我国经济快速发展，超前消费的观念已经被广大老百姓熟知且接受，所以我们现在去买大宗物品时，比如说车子、房子时，贷款购买已经是很常见的事情。那么当人们车贷没还完可以贷款买房子吗?贷款买房需要什么条件才可以贷款?一、车贷没还完可以贷款买房子吗车贷没还完是可以再次申请贷款买房子的，只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录;以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。但是大...
2023-07-13 14:38 -
超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?看看这些就知道了!因为城市土地越来越稀缺，开发商为了赚钱新建的房子是越来越高，现在11层小高层的房子已经是非常常见了，而在市中心这种土地比金贵的地方，20层、30层的房子更是比比皆是。那么超高层住宅是多少层?超高层住宅如何选楼层?一、超高层住宅是多少层超高层住宅指指40层以上，高度100米以上的住宅。我国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。主要包括下面几...
2023-07-13 14:37 -
大平层是什么样的房子?大平层和别墅哪个好?看完就明白随着社会不断的发展，人们生活质量不断的提高，相信每个人都曾经幻想过有朝一日财务自由了，一定要住一套大房子，而现在市面上“大平层”似乎就是一个不错的选择。那么你知道大平层是什么样的房子?大平层和别墅哪个好?一、大平层是什么样的房子大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，所以也...
2023-10-08 15:09 -
刚需买房再想省钱，都不要用的5种方式，血本无归你别哭！面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭的全部积蓄，所以，买房时，每位购房者都在想尽办法来省钱，毕竟省下来的可都是自己的血汗钱。千万别为了省钱用这几种买房方式！
2023-06-29 00:11
