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经济适用房抵押贷款的流程有哪些?经济适用房抵押贷款流程
购房指南 2022-12-04 18:29:08 来源：好房网
经济适用房抵押贷款的流程包括：借款人携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同与委托扣款协议，开立账户;到房管局办理抵押登记手续，支用贷款。
一、经济适用房抵押贷款的流程有哪些
经济适用房抵押贷款的流程有：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同与委托扣款协议，开立账户;到房管局办理抵押登记手续，支用贷款。
二、经济适用房抵押贷款流程
1、申请：购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。
2、审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
3、签订贷款合同：审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
4、担保：购买与中心签订《贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证。
5、银行放款：借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
6、还款：借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
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