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买房付款流程及注意事项，5个要点引起重视!
购房指南 2022-05-27 14:23:37 来源：好房网
买房子是一件大事，在交易的时候付款中应该要非常谨慎，注意多个方面，以免出现不可挽回的损失，接下来我们详细了解下，买房付款流程及注意事项。
买房付款流程：
1、交付定金并签订《楼宇认购书》，办理地点：销售接待中心
2.、房款交付及收据换领
房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3、签订《商品房买卖合同》
所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
5、办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
买房付款注意事项：
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。
5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
以上是买房子付款的流程及注意事项，在成都买房的人们一定要注意，尤其全款买房的人们，一定要确保无误之后再将房款交于卖方，更多的房产相关信息敬请关注好房网!
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