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没房产证水电可开户吗?没房产证的房子怎么买卖?注意哪些?
购房指南 2023-02-13 09:28:52 来源：好房网
现在人们买房一般是采用按揭贷款的方法，这种方法会导致房产证抵押在银行，购房者如果想要处置房产或者新房开水电户会变麻烦，今天我们就来看看没房产证水电可开户吗?没房产证的房子怎么买卖?
一、没房产证水电可开户吗
没房产证水电是可以开户的，用户申请用电，需要到所在地乡镇供电营业厅申请办理，申请时需要提供相关材料，如果是居民用户(生活照明)，需要提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》、提供户主本人身份证原件及复印件。
如果是低压非居民用户(商业、普通工业、非普工业等用电)，需要提供营业执照副本、组织机构代码证之一原件及复印件、提供法人代表身份证原件及复印件、非法人代表本人办理的还应提供委托书及受托人身份证原件及复印件、提供房产证、土地证之一原件及复印件，没有房产证或土地证的，需提供农村宅基地证明、商品房购房合同、城镇拆迁补偿协议书之一或出具县政府提供的《水(电)入户产权审核表》、非法人代表本人产权的，应提供房屋租赁协议及户主本人身份证原件及复印件。
二、没房产证的房子怎么买卖
没有房产证分为一下几种情况:
1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭。这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局来备案,这是最好进行处理的。
2、正在还房贷,还没有交房。方式一直接更名，方式二双方约定等房产证下来再过户。
更名流程：
(1)卖方将银行的贷款还清;
(2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;
(3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;
(4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。
综上所述，现在房子想要开通水电户还是比较简单且方便的，有的地区甚至只要住户的身份证和门牌号就可以了。以上就是“没房产证水电可开户吗?没房产证的房子怎么买卖?”全部内容。
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