房产证是非常重要的证件,房产证上不仅记录了房子有关信息,还是产权人办理贷款或交易的重要凭证。既然房产证丢失会对产权人造成这么多不良后果,那么当我们发现房产证丢失了怎么办?补办要什么材料?房产证补办要多久?让我们带着这些疑惑一起来看看吧。
一、房产证丢失了怎么办
发现房产证丢失需立即补办,具体流程如下:
1、首先,房屋权利人持身份证前往所属房管局,填写房产证遗失声明;
2、接下来是前往房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档要收费);
3、再接下来是在报纸上刊登权属证书遗失声明,6个月过后,房管局会发布房屋产权证书作废公告;
4、最后房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续,然后等着领新的房产证。
二、补办房产证要什么材料
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
三、房产证补办要多久
补办房产证一般需要六个月以上的时间。补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月,等到过了公告期以后,当事人才可以携带相关材料到房管局进行补办后续手续。
等到了房管局提交全部资料后,还至少需用15个工作日才能下证。
房产证是人们手里重要的证件,是证明产权归属和交易、贷款的重要凭证,再加上房产证遗失后至少要登报公示6个月,所以要是发现房产证遗失了,那么产权人一定要及时补办,这样才能将自己的损失降到最低。以上就是“房产证丢失了怎么办?补办要什么材料?房产证补办要多久?”全部内容。