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保租房什么意思?保租房和公租房的区别?这里有答案
其它楼讯 2023-08-17 15:03:13 来源：好房网
虽然大城市机会多，但是消费也高，很多刚来大城市打工的人们连基本住房都成了问题，所以政府推出了保租房这个新的保障政策，今天就让我们一起来看看保租房什么意思?保租房和公租房的区别?
一、保租房什么意思
保租房是国家把市面上的闲散房子由社区居委会上报，然后由政府统一签合同，统一装修配置，然后政府给予补贴，然后经过审核统一配租的房子。
这种住房的面积平方数一般都不会超过70平米，但是房屋租金一般都会比同一地段的房屋租金更低一些，让很多住房困难的家庭或者是青年都可以租赁得起，从而有效解决自己的住房困难问题。
这里我们拿上海举例，申请保租房的条件是：一是在本市合法就业、在职工作;二是在本市存在住房困难，住房困难的面积标准，原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米确定。
保租房的租赁标准是：三人以下家庭和单身人士可以入住二居室及以下户型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下户型。根据供需匹配情况，出租单位也可以将多居室户型拆套安排使用。注：一个家庭或单身人士只能入住一套保障性租赁住房。
二、保租房和公租房的区别
1、定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房;保租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等;保租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
3、表现形式不同
保租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住;公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
综上所述，保租房作为一种保障性住房，满足人们基本的居住需求还是没问题的，再加上租金低对收入较低的家庭来说是很好的选择。以上就是“保租房什么意思?保租房和公租房的区别?”全部内容。
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