退出
成都好房网 > 成都房产资讯 > 其它楼讯 > 房屋平面图怎么看?买房子户型怎么选择?看看这些就知道了!
房屋平面图怎么看?买房子户型怎么选择?看看这些就知道了!
其它楼讯 2023-07-11 14:34:09 来源：好房网
现在房地产市场里交易的房子大部分是期房，期房实际上是看不到房子真实情况的，就算有样板间也是开发商精心装修好的，所以购房者想要看到有关房子户型的真实情况只能看平面图，那么你知道房屋平面图怎么看?买房子户型怎么选择?
一、房屋平面图怎么看
1、看朝向。若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这个时候购房者就可以通过平面图来观察房屋的朝向，一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然了，我国面积广阔，不同地区的日照时间和方位都不同，所以有时还要根据当地情况来选择。
2、看墙体结构。黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙，后面搞装修的时候就要记住，承重墙不能拆，非承重墙可以拆。
3、看比例。购房者可以从户型平面图中的比例来计算出很多的数据，另外户型图还有很多数字标尺，利用这些标尺可以计算得出房子的开间和进深，由此计算一下房子的开间进深比例是否合适，这样就能判断户型好坏了。
二、买房子户型怎么选择
1、看方位。方位也就是指房子的朝向，一般来说，坐北朝南的户型算是比较好的。
2、看形状。一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边的。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促。而且选择户型方正的房子，能造出大空间感，这也是小房子能有大空间的技巧之一。
3、看卧室的位置。卧室主要是为了睡觉休息，所以安静是其最大的需要。在这里主要是看卧室有没有跟客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。
4、看卫生间是否做到一定程度的分离。卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，最好能同时使用，互不影响。
6、看走道多不多。走道其实是对住房资源的浪费，所以一定要选择走道不多的房子。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
买房时只要大家会看房子的平面图，那么这个房子的朝向、比例、墙体等你都能一目了然，这样找房子的时候就能更好的选择，装修的时候也能更好的展开手脚。以上就是“房屋平面图怎么看?买房子户型怎么选择?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
天津限价房申请条件?天津限价房申请流程?看完就知道现在房地产市场里卖的房子大部分是商品房，虽然商品房质量比较好，但价格也比较贵，普通上班族想要买一套房经济上很困难，所以政府就推出了限价房，那么你知道天津限价房申请条件?天津限价房申请流程?一、天津限价房申请条件1、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2、家庭...
2023-06-06 11:40 -
房屋实际使用面积是指什么?房屋使用面积和建筑面积的区别?买房子的时候相信大家听过建筑面积、使用面积等词语吧。这两种面积看上去好像差不多，但实际上有很大的区别，但对房地产行业不了解的人很难分清，所以小编今天就带大家来看看房屋实际使用面积是指什么?房屋使用面积和建筑面积的区别?一、房屋实际使用面积是指什么房屋实际使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，包括日常生活起居实用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间等面积。在房屋的交易当中，其实并不是按照房子的使用面积来计算价格的，大多都是按照房子的...
2023-07-11 14:32 -
学位房的名额怎么查?说说学校房怎么确认户口和入学名额问题?学校房的名额有好几种方法查，接下来和好房网一起来了解了解。一、学位房的名额怎么查1、买学校房时在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用(特别是要求六年读一户的学校)，可以签在合同里，如果用过要承担违约责任;2、查业主户口本查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。3、到派出所查询让房主陪同去...
2023-06-12 16:11 -
房贷降息对房价有什么影响?存量房贷款利率怎么下调?之前存量房贷款利率调整的消息一出，很多购房者喜笑颜开，迫不及待的想要计算一下，看看自己能省多少利息。今天小编就来和大家讨论一下房贷降息对房价有什么影响?存量房贷款利率怎么下调?一、房贷降息对房价的影响1.降低贷款成本：利率下跌意味着贷款的利息支出会减少，借款人可以享受到更低的贷款成本。这将减轻借款人的还款压力，并提高购房者贷款的可负担性。2.增加购房者购买力：贷款利率下降，购房者同样的还款额度能够借到更高的贷款额度，提高了购房者的...
2023-09-27 14:54 -
小区如何更换物业公司?怎么更换小区的物业?买房如果物业管理服务不到位，那么这个时候就有可能会给业主们带来很多不便，这个时候就会给业主们产生更换物业的想法。下面小编就来给大家介绍一下小区如何更换物业公司。一、小区如何更换物业公司1、更换物业的理由要有法律依据：在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换，要物业公司违反其《物业合同》的内容，有违约的情况并且有足够的证据，才可以根据《物业法》解除其合同。如果《物业合同》到期了，走居委会程序，不自动续签，另外招标新的物业公司就可以了。2...
2023-05-17 09:49
