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老旧小区40年后成危房了咋办?2023年危房改造政策?
其它楼讯 2023-06-01 14:56:15 来源：好房网
我们都知道房子是有使用年限的，现在最长的使用年限是70年。但以前的老房子大部分是国企或者事业单位组织建设的，所以房子质量没有那么好，到现在为止可能40年就变成危房了，那么这时老旧小区40年后成危房了咋办?2023年危房改造政策?
一、老旧小区40年后成危房了咋办
1、观察评估。找专业公司进行评估，如果确定在短期内可以使用的话，就可以继续使用;但如果已经确定是危房就不要使用了，因为你不知道房子什么时候会出问题，为了自己的安全着想，还是搬出去比较好。
2、加固。可以通过对危房加固的方法把整个房屋进行加固，一般四五十年的老小区多半都是3-6层的楼房，这样的房子只要有物业或者所属权的单位都能够筹措资金进行加固。房子的加固方法很多，常见的有：碳纤维加固、包钢加固、植筋加固。加固后房屋就能在使用一段时间。
3、征收拆除。如果房子所处的地段有商业价值，那么就可能有开发商看中，这样居民能获得较多的补偿。如果是被政府规划征收了，那居民也能获得补偿。
二、2023年危房改造政策
农村危房改造必须满足的条件有：现有人居住的1980年以前的老旧房子;被鉴定机构鉴定为C、D级危房的;通过对1980年前老旧房屋改善意愿征求，有改善意愿的并且在区级改善意愿清单管理系统的农村居民;要有合法的用地和建房审批手续。
补贴标准是：
1、普通农户。建于1980年前老房子，被鉴定为是D级危房的，符合拆除并新建住房且无违章行为的每户补助15000元，C级危房加固修缮住房补助5000元，一户多宅的只能补一宅;D级危房拆除不再新建的每处补助10000元;自愿退出农村宅基地且永久不再申请使用宅基地的农户补助30000元。
2、贫困户。家里的房符合D级危房的，可以获得补助37000元，或者由政府指定有资质的施工单位统筹建设;符合C级危房修缮加固的农户可获得补助8000元。当然，每个地区的补助金额并不同，还是要以你所在地区为准。
综上所述，房子在使用了几十年后如果成了危房，第一时间就要搬出去保证自己的安全，另外危房政府大概率是会拆除，到时候就看是政府规划还是开发商开发。以上就是“老旧小区40年后成危房了咋办?2023年危房改造政策?”全部内容。
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