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补办房产证麻烦吗?补办房产证去哪里补办?房产证有什么用处?
购房指南 2022-11-18 09:31:54 来源：好房网
我们买房后要办理了房产证才能证明这套房子是属于我们的，如果房产证不小心遗失了，那么卖房时不仅会很麻烦，说不定还会对自己的经济造成不好的影响。针对房产证补办相关事项，小编整理了几个大家较为关心的问题解答，一起来看看补办房产证麻烦吗?补办房产证去哪里补办?房产证有什么用处?
一、补办房产证麻烦吗
补办房产证不麻烦，但是因为要登报公示6个月，所以要等待较长的一段时间。房产证补办流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取);
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、补办房产证去哪里补办
补办房产证去当地房地产登记机关补办，办理时申请人应准备这些资料：
1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件，复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
三、房产证有什么用处
1、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移，房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的。
3、为城市建设管理、司法行政提供基础资料。
看完大家应该就知道了，房产证补办不麻烦，甚至可以说是比较简单的，但因为公示期要6个月，所以造成了一种感觉，实际上只要资料准备好了，后面办理起来是很快的。以上这些就是“补办房产证麻烦吗?补办房产证去哪里补办?房产证有什么用处?”的全部内容。
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